2020疫情影响下服务消费恢复情况及居住类服务情况分析

1、服务消费恢复情况

服务性消费支出指居民家庭在文化、生活方面的非商品性服务支出，根据统计局的方法，服务性消费支出=在外饮食*50%+食品加工服务费+衣着加工服务+房租+住房服务费（维修+物业）+住房装潢支出*40%+家庭服务+交通服务+通信服务+教育费用+文化和娱乐服务+医疗服务+其他服务。

在数据可得性的限制下，我们并不能全部跟踪上述每一细分项，因此需要根据各项的重要性和数据可得性来进行实际的跟踪分析。根据《中国城市（镇）生活与价格年鉴2012》（该年鉴此后再未更新），2011年城镇居民服务消费中，食品加工服务费、衣着加工服务费分别仅1.8元、9.6元，占比极低且无可靠跟踪数据；家庭服务费72.8元，占比也较低且无可靠跟踪数据；其余服务消费的金额相对较大，跟踪的意义也更大，因此我们主要跟踪了在外饮食服务、房租、住房装潢服务、交通服务、文化和娱乐服务、医疗服务、其他服务等消费情况。

2、居住类服务

我国的早期全国居民有90%以上租住公房，1998年住房体制改革以来，自有住房的比例不断提高，根据国家统计局数据，截至2011年末自有住房比例超过80%。因此，从2013年起，“自有住房折算租金”（按住房建筑成本折旧估算）统计概念被引入居民消费支出中，也成为居民在居住类服务消费中的支出大头。

2020Q1全国居民人均居住消费支出同比增加2.1%，增速环比2019Q4减少6.6pct。分析来看，由于自有住房折算租金的支出是按建筑成本折旧估算，呈逐年上涨态势，因此不会受疫情影响而下滑。所以居住消费支出增长的放缓主要是由于其他居住类服务支出增速放缓（租赁房房租+住房维修、物业费+住房装潢支出*40%）。

租赁房房租CPI受疫情影响在2、3月出现了较大幅度的下行，分别环比减少0.4、0.5pct，使得一季度人均租赁房房租支出增速放缓。4月当月租赁房房租CPI为-0.3%、环比减少0.1pct，5月当月租赁房房租CPI仍为-0.3%，环比不变，因此二季度人均租赁房房租支出增速预计进一步放缓，但边际放缓幅度已减小。住房维修费、物业费支出金额规模较小，相对刚性且没有可跟踪的数据，我们认为其对居民居住类服务支出影响微小。住房装潢支出中40%算作服务性支出，可用社零中的建筑及装潢材料零售情况来跟踪，5月限额以上单位建筑及装潢材料零售额同比增长1.9%，增幅转正且增加7.7pct，将对居住类服务支出提供增长动力。

需要说明的是，由于自有住房折算租金的支出在居住类服务消费支出中占比达到77%，而其是按建筑成本折旧估算，呈逐年上涨态势，这会使得居住类服务消费支出整体受其影响最大，且增速不会明显下滑。