中国建筑装饰行业的发展及主要进入壁垒

（一）、建筑装饰行业发展

建筑装饰业在我国具有悠久的发展历史。20世纪80年代以前,建筑装饰只是建筑业的一个细小分支,在行业初始阶段，还没有现成的施工操作指导以及成熟完整的行业规范。

随着我国改革开放的推进和物质文化水平的提高，人们对建筑物的需求从传统的居住和使用功能开始向外观与内在环境质量并重的需求转变，建筑装饰的需求量得以迅速释放，逐步形成了一个庞大的消费市场。1990年11月，建设部颁布了《建筑工程装饰设计单位资格分级标准》，明确建筑装饰业的行业规范；1996年和1997年，原建设部分别发布《建筑幕墙工程施工企业资质等级标准》和《家庭居室装饰装修管理施行办法》，明确建筑装饰业细分行业—建筑幕墙行业和家庭装饰行业的管理规范。

自此，建筑装饰行业从附属于建筑业的小行业，发展为涵盖公共建筑装饰行业（简称“公装”）、家庭装饰行业（简称“家装”，主要为住宅装饰）和建筑幕墙行业（简称“幕墙”）的成熟产业。建筑装饰行业的主体是公装、家装和幕墙工程承包商。

（二）、建筑装饰行业的主要壁垒

1、企业资质

目前我国对建筑装饰工程的承包、设计、设备安装等方面均有相应的资质要求，在企业资信、注册资本、技术装备、管理水平、人员构成、经营业绩等方面都进行了细致划分和明确规定。主要资质证书的颁发均由政府管理部门负责审核，通过资质的审查和管理，提高了建筑装饰行业的准入门槛，优化了建筑装饰企业的规模和施工质量。随着我国对建筑装饰行业管理的日趋规范，对于装饰企业的资质要求必将日益提高，行业准入门槛也将随之进一步提高。

2、企业品牌

经过近三十年的发展，建筑装饰企业已经由无序竞争发展到品牌的竞争。没有一定的品牌知名度，难以在行业中立足和发展。拥有较高知名度的企业，特别是获得过“国家鲁班奖”、“全国建筑装饰工程奖”、“国家优质工程奖”、“省市级优秀建筑装饰工程奖”等权威奖项以及在“全国建筑装饰企业百强”中排名靠前的企业在承接工程时具有优势。

3、人才、技术壁垒

人才和技术是建筑装饰行业的核心竞争力之一。专有技术、成熟工艺和相关人才资源的占有程度也是限制其他企业进入本行业的主要壁垒之一。

4、项目经验

在建筑装饰行业，工程施工经验是项目承接最重要的考核指标之一。特别是星级酒店、写字楼、图书馆、医院、体育场馆、交通设施等公共建筑装饰项目，由于项目规模大、项目管理复杂，需要建筑装饰企业将自身积累的行业经验与客户需求、施工项目定位的深入理解相结合，针对不同客户需求提供多样化的项目解决方案，而新的行业进入者很难在短期内实现这一目标。

5、设计能力

深化设计在整个装饰工程中起到了承上启下的作用，是建筑装饰企业核心竞争力之一。优化节点，控制质量和成本能力的强弱将直接影响到工程的品质和质量，同时可以缩短施工周期，提升工程艺术内涵。没有优秀的设计团队，装饰企业将难以实现综合实力的进一步壮大，无法进阶行业第一梯队阵列。