建筑安全支护设备租赁行业发展有利因素及不利因素

1、建筑安全支护设备租赁行业发展有利因素：

（1）国家倡导节能减排、绿色环保的生产技术

我国原有的脚手架等支护设备大多是木质结构且使用量较大。由于木材本身具有容易破损、腐烂等特点，导致重复使用率低，周转次数较少，造成资源的严重浪费。“以钢代木”能提升资源的利用效率，优化资源配置，实现绿色环保的生产经营模式。另一方面，在基坑围护工程中以往大多使用钢筋混凝土支护，但其建造周期较长，工程物资损耗较高，而且在工程完工后还需要拆毁清除，造成资源的浪费、环境污染。以钢支撑进行基坑的支护，可多次重复使用，而且在完工后拆卸方便且迅速，是一种较好的绿色建筑模式。

此外，我国钢材产量充足，用钢材生产的建筑支护设备在工程中的使用量较以前有大幅的提高，而且钢材报废后，仍然可以回收再生产进行循环利用。

（2）产业分工的趋势日益显著

随着社会化生产的发展，产业分工越来越细。建筑安全支护设备虽然在整个建筑工程总成本中的占比不高，但是其所起的安全支护作用是工程的建设基础。通过产业分工，由专业的租赁企业来为施工企业提供质量良好的设备及配套技术服务，有利于建筑施工企业更专注于其自身的核心业务环节，另外通过此专业分工，也可以推动租赁企业的精细化发展。

（3）城市化进程的推动

我国自改革开放以来进入城市化快速发展阶段，目前仍处于城市化的进程之中。虽然2013年我国名义城市化率已经超过50%，但我国统计协会副会长姚景源在出席“探索中国新未来——全球财经领袖对话财富成都”活动时的主旨演讲中表示“我国实际城市化率仅为35%，而且名义城市化率与新兴发展中国家的60%，发达国家的80%，以及我国城镇化率期望值70%左右相比，仍有较大提升空间。”城市化进程的推进，一方面带动基础设施工程的建设，比如市政公用设施的建设等；另一方面也逐步形成新的城市集群。目前，我国已基本形成长三角、珠三角、京津冀城市群，区域的辐射效应逐步显现，随着城际建设投入的加大，将为建筑安全支护设备租赁行业提供有利的市场环境。

2、建筑安全支护设备租赁行业发展不利因素：

（1）支护设备租赁行业集中度低，整体水平有待提高

由于建筑安全支护设备租赁业的进入门槛相对不高，在发展初期吸引众多的民间资本介入，为我国建筑业初期的发展提供较好的配套服务。经过前期的发展积累，我国建筑业已取得长足的进步，对建筑安全支护设备租赁业的要求逐步提高。但我国建筑安全支护设备租赁企业大多数还是一些规模不大的民营企业，单体设备规模、种类、规格的匹配性较差，服务意识较弱，运营效率较低。

（2）房地产行业的步入调整周期

在我国城市化发展进程中，我国城市人口快速增长，直接推动房屋建筑业的发展。在过去十年间，我国房地产的开发力度和投资规模逐年增加，新开工住房面积随之增长，并在2013年达到阶段性高点。1998年至2014年，每年房屋建设新开工面积统计数据如下图所示：

资料来源：公开资料整理

由于前期房地产投资增长过快，使得我国房地产市场从总量上已经处于供大于求的状况。从十大限购城市的商品房可售面积来看，目前的房地产库存处在历史最高水平。

具体如下图所示：

资料来源：公开资料整理

平安证券研究所宏观经济研究团队在2014年8月份发布的策略报告《房地产仍是市场的不确定性风险》中提出：“房地产的快速扩张阶段可能已经过去；中国房地产未来3年的需求依然是相对稳定的，这决定了房地产具备软着陆的可能性”。房地产后续可能将进入一个去库存化的调整期。但是长远来看，随着我国城市化水平的不断提升，房地产仍是具有较大的发展空间的。