2023卫浴行业市场发展趋势分析： 智能化卫浴产品成为消费者新偏好

卫浴俗称主要用于洗澡的卫生间，是供居住者便溺、洗浴、盥洗等日常卫生活动的空间及用品。卫浴产品主要包括卫生陶瓷、五金洁具、浴缸浴房和浴室家居等，是现代建筑中室内配套不可缺少的组成部分，卫生洁具既要满足功能需求，又要考虑节能、节水。材质方面，使用最多的是陶瓷、搪瓷生铁、搪瓷钢板和水磨石等。

资料来源：锐观咨询整理

我国卫生洁具行业起始于上世纪70年代，主要经历了起步、快速发展和稳步发展三个阶段。目前处于稳步发展阶段，具体来看：

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卫浴行业的销售渠道包括门店零售、泛家装渠道、工程渠道、电商渠道、其他碎片化渠道。随着消费升级的进一步深化，消费者愈发注重消费过程的体验和感受，线上线下融合的“新零售”模式便成为了这个时代背景下催生的新产物。相比起传统的线下模式，新零售模式可以利用大数据更精准地把控消费者的购买行为和真实需求，而相比起纯线上模式，又补足了购物体验的短板，为消费者提供真实的购物场景，因此，新零售模式已经成为了行内众多企业未来发展的新趋势。

同时，随着3D云设计系统、VR等技术的发展，客户在购物环节中可以DIY浴室空间，并选择喜欢的风格搭配，将会进一步推动建筑卫生陶瓷企业新零售模式的成熟化发展以及新零售智慧门店落地的进程。

图表：卫浴行业销售渠道构成

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随着科技的发展以及消费者对美好生活追求的进一步提升，卫浴家居的智能化水平不断提升，智能化卫浴产品的受欢迎度也越来越高。根据数据显示，2020年国内智能坐便器市场销量达到821万台，年复合增长率达23.91%，预计2021年将达到910万台。

现阶段我国消费市场对智能卫浴的需求主要集中在智能坐便器、智能淋浴器、智能浴缸等产品，随着智能水嘴、智能浴室镜、智能灯控系统等新科技产品的推出，智能卫浴产品功能将不断完善，为追求高品质生活的人群带来更加人性化和更加便捷的体验。智能卫浴产品未来将与全屋智能家居深度结合，成为其不可或缺的一部分。

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卫浴属于地产后周期行业，除了一部分酒店、写字楼等非住宅单位的装饰装修需求以外，主要需求来自住宅（终端消费者购买和房地产企业精装修）。根据国家统计局的数据，新建商品房在2019-2020年达到峰值，随着地产新开工和竣工的下滑，卫浴行业的新建需求未来不可避免会逐步下滑，而过去积累的大量存量房屋开始进入翻修周期，随着存量房翻修需求的提升，能够对冲新房需求的下滑。据国家统计局数据，2022年1-11月中国商品房竣工面积为4.04亿平方米，同比下降18.4%，新开工面积为8.17亿平方米，同比下降39.5%。

资料来源：国家统计局，锐观咨询整理

2016年起，国内地产行业迎来了政策推动的住宅全装修、成品交付时代。2017年住建部印发的《建筑业发展十三五规划》明确提出，至2020年我国新开工全装修成品住宅目标比例达到30%。精装修渗透率已从2016年的12%提升至2021年的34.6%；但相比于欧美80%以上的渗透率，中国精装修渗透率仍有巨大提升空间。随着各地政策的推动，精装修房渗透率将持续渗透。由于房企对于下游供应商的品牌、产能和产品均有较高要求，随着精装房渗透率的提升，行业将迎来新的增长。

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2022年10月，箭牌家居在深市主板IPO上市，并将其中所募资金的38.93%用于智能家居产品产能技术改造项目，通过建设智能家居产品生产基地，扩充智能产品产能，实现公司电子产品代工生产模式向自主生产模式的转变；所募资金的31.15%将用于年产1000万套水龙头、300万套花洒项目，将引进先进制造设备，大幅提升公司在龙头洁具方面的产品供应能力，突破现有产能瓶颈。目前公司共拥有8个生产基地及2个筹备中基地，伴随IPO募投项目有序投产，自有产能储备较为充足，各产品产能利用率总体较高，为全国经销网络提供充足的供应保障。

图表：箭牌家居IOP募投项目和产品产能利用率详情

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