2020智慧停车行业市场发展趋势分析，汽车保有量持续上升停车位供应紧张市场

近年我国汽车保有量仍在不断上升，据公安部数据，2018年全国汽车保有量2.4亿辆，比2017年增加2285万辆，同比增长10.51%，预计2019年将继续保持较高速增长。

同时根据公安部公布的数据，18年小型载客汽车保有量达2.01亿辆，首次突破2亿辆，比2017年增加2085万辆，增长11.56%，是汽车保有量增长的主要组成部分；私家车（私人小微型载客汽车）持续快速增长，2018年保有量达1.89亿辆，近五年年均增长1952万辆。

而汽车保有量的增加也相应带动了停车位的需求。如果按照每辆车匹配1.3个停车位的国际通行标准来计算，那么目前国内汽车停车位总需要量约3.12亿个

我国停车位数量并不能满足停车位的需求，相差数量较多。根据国家发改委数据，我国大城市小汽车与停车位的平均比例约为1：0.8，中小城市约为1：0.5，而发达国家约为1：1.3，差距明显，我国停车位缺口或在5000万以上量级。

停车场建设外，智能化解决方案的应用是必由之路。由于城市空间有限，越是城市密集区域对停车的需求越大，而已有的物业停车场改造复杂，新增停车场也难以在核心区域建设，导致停车问题预计将成为长期问题。各地积极推动停车场的建设，根据《2018中国停车行业发展白皮书》，截至2018年底正在进行中的停车位PPP项目投资总额623.6亿元，数量为114个。此外，智能化解决方案的应用也至关重要，通过智能设备实现无感支付、通过互联网平台实现车位信息的共享或分时租赁等方式可有效提升停车场运营效率，提高车位利用率。

停车位的需求不断上升，政府对停车问题日益重视，自2015年8月国家发改委发布《关于加强城市停车设施建设的指导意见》，提出将放开社会资本全额投资停车设施收费，逐步缩小政府定价范围，在智能化停车建设方面，大力推动智慧停车系统、自动识别车牌等高新技术的应用，积极引导车位自动查询、电子自动收费通行等新型管理形态的发展，提高停车资源的使用效率后，相关法律法规不断出台。

表：停车行业发展相关政策

资料来源：锐观咨询整理

而根据《2018中国停车行业发展白皮书》截至2018年底，36个大城市中34个城市颁布了停车地方性法规或政府规章，其中23个为地方性政府规章，11个为地方性法规。据MRCPO统计，到2018年12月，全国地级以上城市全年新颁布实施的停车政策共计185项，涵盖停车规划、管理政策、收费政策、鼓励政策、配建指标、用地政策等多个方面。

表：2018年重点城市地方政策

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此外中央政治局会议重点提出城市停车场改造。“城市停车场”作为“新基建”的重要内容，首次被提及。在投资领域，会议提出要深入挖掘存量消费与投资，"城市停车场"作为补短板工程首次被提及，同时被提及的还有"信息网络"等新型基础设施建设。

全国停车场改造招标密集出现。根据《2018中国停车行业发展白皮书》，截至2018年底正在进行中的停车位PPP项目投资总额623.6亿元，数量为114个，停车场改造招标密集出现。下表列举2019年9月部分停车场改造招标项目。

表：2019年9月部分停车场改造招标项目

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