中国住宅装饰行业及主要进入壁垒

（一）、住宅装饰行业的壁垒

1、行业资质要求

根据规定，凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有建设行政主管部门颁发的《建筑业企业资质证书》。住宅装饰行业对企业的业务资质要求主要分为三类：建筑装饰施工企业资质、建筑装饰设计企业资质以及建筑装饰装修工程设计与施工资质，建筑业企业应当取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事业务活动。

上述资质要求是新进入企业的一个准入门槛，该等准入门槛对不符合资质要求的企业形成政策性的壁垒，有利于优化住宅装饰企业的竞争格局，促进施工质量的提高，规范行业的有序发展。

2、品牌壁垒

随着时代的进步，客户在选择家装企业时，越来越注重企业全方位的专业水平，如设计能力、施工水平、材料品质、售后服务等，而这些要素最终都体现在企业的品牌及口碑内涵之中，品牌已成为住宅装饰企业的核心竞争力之一。据调查，品牌知名度已成为消费者选择住宅装饰企业最重要的考虑因素。

品牌家装企业长期为消费者提供高质量住宅装饰服务所积累的品牌效应将对新进入企业形成一定的市场壁垒。

3、设计水平

设计水平是住宅装饰企业的核心竞争力之一。随着居民生活水平的提高，人们对居住环境的要求已由简单的功能性要求转向居住品质的全面提升。住宅装饰企业需要根据居住者对装饰潮流、环保要求、色彩风格和个性品位等方面的不同需求，设计出适合客户的个性化家装设计方案，以满足其情感和精神的深层次需求。家装企业的设计能力已成为住宅装饰客户尤其是中大户型住宅客户重要的选择要素之一。因此，设计水平已成为家装企业进入高端住宅装饰市场的重要门槛之一。

4、施工及服务品质壁垒

人们日益提高的健康居住要求对住宅装饰企业的施工品质提出了更高要求，施工及整体服务品质成为消费者衡量和选择服务商的主要参考因素之一。在施工材料、施工管理、施工工艺和技术等方面优势明显，施工及服务品质较高的企业将赢得更多的客户和市场。

5、专业人才壁垒

住宅装饰行业专业化程度的提高对设计师等专业人才所需具备的能力要求也越来越高，建筑装饰设计市场优秀人才紧缺。根据中国建筑装饰协会制定的《中国建筑装饰行业“十二五”发展规划纲要》以及2012年发布的《中国建筑装饰行业人才需求现状调研》，估计我国装修装饰类设计人员的缺口100万人、项目管理人才缺口30万人、施工人才缺口500万人。在竞争日益激烈的家装行业，知名设计师已成为家装公司的招牌及核心竞争力。是否拥有优秀专业人才队伍已成为家装企业进入中高端住宅装饰市场的重要门槛。

目前我国住宅装饰行业在一线城市发展迅速，二线城市呈现蓄势待发的态势，拥有一支强大的专业人才队伍是家装企业抢占市场的关键。因此，是否拥有优秀专业人才队伍已成为家装企业进入中高端住宅装饰市场的重要门槛。