BIM市场分析：BIM技术为建筑业大势所趋的，市场持续高速增长
虽然我国建筑信息模型技术得到了有效发展，但是就目前来看我国BIM应用仍旧处于起步阶段。目前我国建筑信息应用项目比率不足40%，且主要应用于建筑面积大于2万平方米的建筑和政府投资项目。根据我国《关于推进建筑信息模型用的的指导意见》，到2020年以国有资金投资为主的大中型建筑、申报绿色建筑的公共建筑和绿色生态示范小区中在勘察设计、施工、运营维护中，集成应用BIM的项目比率达到90%。就目前来看，这一比例还远远无法实现。
建筑业上下游产业链长，参建方众多、投资周期长、不确定性和风险程度高等众多因素，更加强调资源的整合与业务的协同。而BIM技术在加快进度、节约成本、保证质量等方面均可以发挥巨大价值。
与二维的CAD制图相比，BIM技术采用三维模型结构，在设计、施工阶段的可视化方面做到了更好，减少设计与施工工程中的错误和因此带来的损失。同时，BIM技术能够更好地协调多方数据沟通，在设计环节进行管线、机电、结构等部分的模块碰撞，提前暴露设计错误，同时优化模块交互。BIM技术还具有模拟性高和连贯性好的优势，可以贯穿建筑生命周期，实现数据信息积累、共享，提高行业的生产运营效率。
图表：BIM技术优势特征
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BIM能够应用于工程项目规划、勘察、设计、施工、运营维护等各阶段，实现建筑全生命期各参与方在同一多维建筑信息模型基础上的数据共享，支持各专业协同工作、项目的虚拟建造和精细化管理，为建筑业的提质增效、节能环保创造条件。
随着我国信息技术的发展，我国在建筑信息模型技术方面的自主研发能力提高，2011-2017年，我国建筑信息模型专利申请数量和公开数量均实现了快速增长。2017年，我国建筑信息模型专利申请数量达到610项，专利公开数量达到573项，分别较上年增长52.9%和64.7%。截止到2018年12月14日，我国建筑信息模型专利申请数量为349项，专利公开数量为843项。我国建筑信息模型专利申请量和公开量的快速增长反映出行业内技术的进步与发展，随着大量专利脱离保护期，将极大促进众多中小型建筑企业进行技术利用，提升整个行业技术水平，提高行业信息化率。
各类厂商提供了种类繁多的BIM产品，单点应用产品较多，平台型产品较少。美国总承包商协会AGC（AssociatedGeneralContractorsofAmerican）把BIM软件（含BIM相关软件）分成八大类：
（1）概念设计和可行性研究软件（PreliminaryDesignandFeasibilityTools）
（2）BIM核心建模软件（BlIMAuthoringTools）
（3）BIM分析软件（BIMAnalysisTools）
（4）加工图和预制加工软件（ShopDrawingandFabricationTools）
（5）施工管理软件（ConstructionManagementTools）
（6）算量和预算软件（QuantityTakeoffandEstimatingTools）
（7）计划软件（SchedulingTools）
（8）文件共享和协同软件（FileSharingandCollaborationTools）。
当前国内的本土BIM软件主要以鲁班、PKPM等公司的研发较为成熟。其中鲁班软件主要以施工阶段的BIM软件为开发重点，已经研发出了其自己的建模软件（主要针对土建、钢筋和安装）、LubanBE、LubanBIMworks、LubanMC等一系列软件，还将云端技术运用到BIM技术中国，但是仍然存在构件库不全等问题。
PKPM公司（建研科技股份有限公司设计软件事业部）针对的BIM软件范围较为广泛，旨在像Revit一样在建模、设计、结构、装修、预算等方面都有相应产品，而且有国际的AutoDesk、Bentley等公司都有所合作。但目前并没有十分完善的软件被广泛应用，大多尚处在研发调试阶段。此外，广联达公司也进行了BIM相关软件的开发，还收购了芬兰的Program公司，纳入了MagicCAD软件。
表：我国建筑行业BIM软件国内主要供应商对比
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新点比目云5D算量与广联达BIM算量、鲁班BIM算量这两款软件在功能上完全没有共同点，新点比目云5D算量是一款全新独立的BIM算量软件，而广联达BIM算量与鲁班BIM算量是一款revit模型文件格式转换软件，本身不具备算量功能，工程量计算需要借助其传统的算量平台完成计算。新点比目云5D算量可以实现revit模型构件完美的“映射”，最大限度利用已有模型完成工程量计算，配合上revit强大的模型信息管理功能实现了1+1大于2的效果，比较符合BIM开发理念；广联达BIM算量与鲁班BIM算量基于自己平台开发，则只能完成revit模型的有限转换。脱离了revit平台，则事倍功半。
图表：BIM主打产品对比
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2016年9月19日，住房与城乡建设部网站发布《2016－2020年建筑业信息化发展纲要》（建质函[2016]183号）。对“十三五”期间，建筑业信息化进程做出全盘规划。
《2016－2020年建筑业信息化发展纲要》对建筑企业提出的发展任务
| 企业类型 | 十三五期间主要任务 |
| 勘察设计企业信息化 | 1、在工程项目勘察中，推进基于BIM进行数值模拟、空间分析和可视化表达，研究构建支持异构数据和多种采集方式的工程勘察信息数据库，实现工程勘察信息的有效传递和共享。2、在工程项目策划、规划及监测中，集成应用BIM、GIS、物联网等技术，对相关方案及结果进行模拟分析及可视化展示。3、在工程项目设计中，普及应用BIM进行设计方案的性能和功能模拟分析、优化、绘图、审查，以及成果交付和可视化沟通，提高设计质量。4、推广基于BIM的协同设计，开展多专业间的数据共享和协同，优化设计流程，提高设计质量和效率。5、研究开发基于BIM的集成设计系统及协同工作系统，实现建筑、结构、水暖电等专业的信息集成与共享。 |
| 施工企业信息化 | 1、在施工现场建设互联网基础设施，广泛使用无线网络及移动终端，实现项目现场与企业管理的互联互通强化信息安全，完善信息化运维管理体系，保障设施及系统稳定可靠运行。2、普及项目管理信息系统，开展施工阶段的BIM基础应用。有条件的企业应研究BIM应用条件下的施工管理模式和协同工作机制，建立基于BIM的项目管理信息系统。3、推进企业管理信息系统建设。完善并集成项目管理、人力资源管理、财务资金管理、劳务管理、物资材料管理等信息系统，实现企业管理与主营业务的信息化。4、推动基于移动通讯、互联网的施工阶段多参与方协同工作系统的应用，实现企业与项目其他参与方的信息沟通和数据共享。5、开展BIM与物联网、云计算、3D等技术在施工过程中的集成应用研究，建立施工现场管理信息系统，创新施工管理模式和手段。 |
| 工程总承包类企业信息化 | 1、逐步建立适应国际工程的估算、报价、费用及进度管控体系。2、探索PPP等工程总承包项目的信息化管理模式，研究建立相应的管理信息系统。3、研究制定工程总承包项目基于BIM的多参与方成果交付标准，实现从设计、施工到运行维护阶段的数字化交付和全生命期信息共享。 |
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BIM行业市场规模迅速扩大。，2015年我国BIM行业市场规模仅仅约4926万元，2012年我国BIM行业市场规模突破1亿元。2014年我国BIM行业市场规模增长至4亿元，同比增长64.6%。到了2016年我国BIM行业市场规模达到6.7亿元，截止到2017年我国BIM行业市场规模超9亿元，同比增长36.2%。2018年我国BIM行业市场规模达12.2亿元，同比增长35%。
目前我国正加快推动建筑业向工业化、现代化、智能化方向发展，提升建筑业信息化水平，BIM技术能够提高施工效率，降低建造成本，为产业链贯通、工业化建造和繁荣建筑创作提供技术保障，是我国建筑业未来几年发展的重点之一，BIM应用作为建筑业信息化的重要组成部分，必将在未来几年得到进一步发展。
假设我国建筑业每年涉及60万个项目，BIM技术渗透率达到40%，平均每个项目中BIM技术投入为10万元，则我国建筑信息模型行业发展空间达到240亿元。结合目前我国仅12亿元的市场规模，达到百亿级的市场空间给行业发展提供了广阔前景，未来我国建筑信息模型行业会持续快速增长，这一高速增长趋势不可阻挡。
图表：我国建筑信息模型（BIM）市场空间预测
| 指标 | 规模 |
| 建筑业每年项目数量 | 60万个 |
| BIM市场渗透率 | 40% |
| 应用BIM技术项目数量 | 24万个 |
| 平均每个项目BIM技术投入 | 10万元 |
| BIM市场空间 | 240亿元 |
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但是不可忽视的是，在BIM技术成为建筑业大势所趋的今天，我国大多数中小建筑企业在建筑项目中无法有效利用BIM技术，绝大多数情况依然利用传统的2D图纸。BIM技术要贯彻到整个产业链，使其真正应用到全行业实践中去，仍然需要政府、行业协会、业内企业的不断努力。
