2020中央发布的有关住房租赁相关政策汇总及解读

自2015年，我国开始大力支持住房租赁，多次发布政策推进市场发展。2019年，政策红利持续加持，中央及多地颁布多项政策促进市场发展，多地政府为引进人才，纷纷出台减免租金、发放租金补贴、增加人才公寓供给等政策。

2015年以来，我国提出要贯彻落实“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”方针，同时提出“租售并举”新举措，并且从鼓励地产商参与、土地政策制定、金融支持等多角度发布有关房屋租赁市场的政策，从而推进我国房屋租赁市场的发展，如在2015年1月，国家住建部颁布了《住房城多建设部关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》，提出推进REITs试点金融举措;2017年4月，国家住建部发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》，鼓励开发商参与工业用地改造租赁用地;2017年8月，国家住建部发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，提出利用集体建设用地建设租赁住房试点方案。

图表:20152018年中央发布的有关住房租赁相关政策汇总

资料来源：锐观咨询整理

2019年，国家加大力度推进我国租赁市场的发展，将集体建设用地建租赁房试点城市扩容至18个城市，同时加强市场监管，将住房租赁条例列入立法工作计划。

图表:2019年中央发布的有关住房租赁相关政策汇总

资料来源：锐观咨询整理