2020养老行业市场发展趋势分析，我国人口老龄化趋势逐年显现市场前景可期

目前我国人口老龄化趋势逐年显现，国家频频发布政策促进我国养老产业的发展。截止至2019年上半年，我国共有各类养老机构2.99万个，养老服务的质量和水平也不断提升。随着我国中产阶级规模的扩大和人均收入的提高，同时“少子化”“空巢化”程度提高，未来我国高端社区的养老需求或将释放。

1、中国人口出生率低、人口老龄化趋势明显

目前，我国的老年人口数量持续上升、人口出生率持续降低，人口老龄化趋势较为明显。数据显示，2019年，我国65岁以上人口数量为1.76亿人，占总人口比重12.57%，这一比例相较于2018年提升0.64个百分点。同年，人口出生率下为10.48%，较2018年下降0.46个百分点。

对于未来中国养老市场规模的预测，我们按两种情形来测算：1）假设我国养老床位供给维持现在的水平，稳定在每千人30张床位，养老机构床位占比不变，以5000元/床/月的床位费用测算，平均租金涨幅为每年2%，我们估计2033年养老机构的床位供给所对应的市场规模将达到4999亿元，2050年将达到8522亿元。2）乐观来看，根据“十三五规划”确定的养老目标“每千名老人拥有养老床位35张到45张”，取中位数每千人37.5张养老床位，养老机构床位占比不变，我们预计2033年养老机构的床位供给所对应的市场规模将达到6249亿元，2050年或可达到1.1万亿元。

表：中国养老床位市场规模预测

另一方面，养老床位相对过剩的情况并存。由于地价原因，大多数养老机构只能沿着城郊选址，且配备的医疗基础设施不充足，不能够满足基本老人的生活需要，使得很多养老机构入住率低于50%。

2、养老服务单一，专业人才稀缺

我国在人口老龄化过程中，老年人呈高龄化趋势，失智失能风险提升，而我国医疗、康复、护理类专业化服务人才欠缺，导致专业化养老服务难以满足日益增长且多元化的养老需求。目前的养老机构能对失能、半失能老人提供专业护理和医疗的机构数量有限，有能力进行风险管控和承担的机构更少。

图：养老服务供给情况

资料来源：锐观咨询整理

3、政策赋能养老产业发展

人口老龄化问题的趋显，一直是我国政府部门关注的重点问题。2019年11月，中共中央、国务院印发了《国家积极应对人口老龄化中长期规划》，《规划》指出，将健全以居家为基础、社区为依托、机构充分发展、医养有机结合的多层次养老服务体系，多渠道、多领域扩大适老产品和服务供给，提升产品和服务质量。

图表：中国养老产业相关政策汇总情况

资料来源：锐观咨询整理