BIM市场分析：需求持续增长，施工企业BlM投入以30%左右的速度增长

经过几年的探索研究和工程实践，我国的BIM应用有了较大进步，有一大批工程在不同程度上应用了BIM,促进了企业的技术水平和管理能力提升，取得了较好的经济、环保和社会效益、但我们也需要正视面临的问题和困难、在推进BIM应用与发展中需特别关注下列几个问题。

中国建筑业协会、广联达联合发布了《中国建筑业企业BIM应用分析报告（2019）》（以下简称“2019年BIM报告”）。报告对国内868家施工企业进行了调研，在2017、2018年1基础上延续性较强，因此可以用来反映客户需求变化与市场动向。历次调研中，特级企业占比均超过50%，特级加以及企业占比超过90%，可以比较真实的反映中国龙头施工企业BIM应用情况。

2017、2018、2019年BIM报告调研施工企业情况：特级单位占比超过一半

资料来源：公开资料整理

应用BIM的项目数量平均为13个，相对于2017年的CAGR为26%。2019年有42%的被访企业有超过10个项目应用BIM，比2017/2018年的17%/41%有所提升。应用BIM的平均项目数量为12.8个，相对于2017年的CAGR为26%。

2020年展望：行业需求增长稳健，渗透率低、规模小有望逐步改善

BIM市场当前渗透率较低，规模尚小。根据智研咨询的数据，2018年我国BIM市场规模为46.31亿元，与通常测算的建筑信息化千亿人民币市场空间相去甚远。被调查企业大多是特级、一级企业，每年项目数可能达到数百个甚至上千个，产值数十亿人民币4，从施工企业BIM投入以及使用BIM的项目个数来看，BIM投入123万元，使用BIM项目个数13个，均表明市场渗透率较低，还处于早期。

在客户需求持续增长的背景下，这一现状有望逐步改变。从需求端看，施工企业在BlM上的投入以每年30%左右的速度增长，相对稳健。从供给端来看，相关新三板公司也整体处于20-30%的增速。我们预计随着施工方对于BIM的使用逐步深入，渗透率低、规模小的现状有望改变。

目前，国内BIM系统需求客户主要是建筑及相关企业。包括建筑咨询、建筑施工、建筑承包等等。据测算，国内BIM系统产品2018年销量约773套，BIM服务面积约3.95亿平方米。如下图所示：

目前，我国BIM市场发展迅猛，2017年我国BIM市场规模为32.53亿元，较2016年的24.09亿元增长35.04%，2018年我国BIM市场规模达46.31亿元。其中BIM应用市场规模为34.56亿元，较2017年的24.51亿元增长41%；BIM系统及维护市场规模为11.75亿元，较2017年的8.02亿元增长46.51%。

现阶段应用BIM的重点为实际运用，节省资金的诉求提升。2019年，39%的受访者认为“让更多项目业务人员主动运用BIM技术”为现阶段BIM应用的重点，仅20%认为重点为“应用BIM解决项目实际问题”，较2018年有较大幅度下降。“应用BIM为项目节省资金”的重要度大幅提升，说明施工单位对于应用BIM降本增效的诉求比较强烈。

经过几年的探索研究和工程实践，我国的BIM应用有了较大进步，有一大批工程在不同程度上应用了BIM,促进了企业的技术水平和管理能力提升，取得了较好的经济、环保和社会效益、但我们也需要正视面临的问题和困难、在推进BIM应用与发展中需特别关注下列几个问题。

建筑信息模型市场发展痛点

资料来源：公开资料整理

1、认识问题

有些单位对BIM应用的目的、方法和实施难度缺乏正确的认识。还有些单位应用BIM是为了给领导看，也有个别情况是因为“被忽悠”，开始应用BIM、而对BIM对企业或项目有什么价值、哪此价值是目前能实现的、哪此价值暂时实现的条件还不具备、需要采取哪此措施和应对策略才能实现BIM的价值等问题尚无充分的认识。因此，一些企业的BIM应用还远未收到明显的效益。

2、软件问题

企业和项目的BIM实施，重要的是BIM应用软件。没有软件支持，BIM的作用是无法得以实现的。目前的BIM建模软件和基础平台主要被几家国际大型软件开发商所垄断，如Autodesk,Bentley,Trimble等公司、国内的BIM应用软件还在发展中，如广联达、PKPM等，虽然在专业功能和符合国情等方面具有优势，但因研发投入和规模等局限，软件的功能、技术水平和市场竞争力等方面还有很大差距、我国BIM应用软件问题严峻，需要特别关注。

3、标准问题

推进BIM深度应用和普及应用，我们面临两个关键问题，一是统一的数据交换格式，二是统一的分类和编码体系、数据交换格式是BIM模型共享和数字化存档的基础、目前，我们国家没有自己的数据格式，只能采用国际标准或国外软件企业的标准，所以只能跟在别人的后面走。一方面，我们在这方面目前跟不上国外的步伐，因为很多内容我们还没有消化；另一方面，如果别人一旦封锁这方面的技术，就等于卡了我们的“脖子”。建立自己的数据交换格式与自主产权平台和软件密切相关，这项工作需要在行业层面组织开展。

4、数据安全问题

在“互联网+”环境下，信息安全已经成为推进信息技术应用中需要关注的头等大事、习近平总书记在2016年4月19日主持召开网络安全和信息化工作座谈会并发表重要讲话，指出：“信息资源日益成为重要生产要素和社会财富，信息掌握的多寡已成为国家软实力和竞争力的重要标志，没有网络安全就没有国家安全、"BIM应用涉及到国家安全问题，国家重大工程的全部信息都在BIM模型中，一旦被敌方获得和利用，后果不堪设想。在云计算和云存储技术不断发展的今天，一定要重视BIM模型的存储安全问题。

5、数据资源问题

数据资源利用已成为信息技术发展的一个新问题，在“互联网+”环境下，谁有大数据，谁就占据了巨大的优势、对于经验积累型的建筑业，大数据的重要性更为突出。工程项目数据是建筑行业和企业大数据的核心内容,BIM的推广应用为项目数据的采集和管理奠定了良好基础、BIM模型的积累是研究和应用建筑业大数据的基础，也是智慧城市建设的基础。

6、法律环境问题

在目前阶段，BIM模型还没有法律地位，用BIM进行设计后，还要将模型转化成2D施工图，提交审查和存档也要施工图，导致设计人员额外增加了工作量，这是目前设计单位推进BIM应用的主要法律障碍，也是没有积极性的主要原因之一。因此，需要尽快研究基于BIM模型的成果提交、审查和存档问题，在法律上给BIM应用普及铺平道路。