家具行业发展有利因素及不利因素

1、家具行业发展有利因素：

（1）国家政策的支持

2009年5月，国务院办公厅发布《轻工业调整和振兴规划》，提出加快包括家具在内的轻工业的发展，积极推动经济结构调整和产业升级。2010年10月，中国家具协会发布《中国家具行业“十二五”发展规划》，明确“十二五”期间家具产量保持每年15%左右的增长速度，家具出口保持年12%的增长速度，加强家具产业基地建设，在全国建成100个具有一定产业规模家具产业基地。

2012年1月，工业和信息化部发布了《轻工业“十二五”发展规划》，明确提出把“发展健康环保家具，促进城市居民消费升级”，“重点发展绿色环保、安全的家具产品，培育知名品牌，提高产品的附加值”作为家具行业“十二五”期间的重点任务，为未来家具行业的发展指明方向。2012年1月，商务部发布了《关于“十二五”时期促进零售业发展的指导意见》，明确提出了“十二五”时期，商品零售规模保持稳定较快增长，社会消费品零售总额年均增长15%，零售业增加值年均增长15%。“十二五”发展规划与意见的出台为家具行业的发展指明了方向，也有利于形成规范有序的市场竞争环境。

另外，为促进消费增长，我国部分城市借鉴家电、汽车下乡和家电以旧换新的成功经验，开始推行家具以旧换新的政策。商务部在2012年3月15日的新闻发布会上表示，商务部将积极支持地方进行家具以旧换新的试点，并在全国范围推广。2012年11月，第一个政府主导的家具以旧换新试点在北京启动，2013年7月，北京市启动了新一轮家具以旧换新政策，以旧换新政策对家具市场的销售起到明显的推动作用。

（2）经济快速增长、居民可支配收入不断提高

进入21世纪以来，我国经济继续保持高速增长，人民生活水平进一步提高，国内生产总值及人均国内生产总值在这一期间均取得了突飞猛进的增长。根据国家统计局数据，近几年我国GDP保持7%-9%的增长速度，城镇人口的可支配收入年均增长也达到9%，国内人均GDP水平已经分别于2003年、2006年、2008年和2011年突破1,000美元、2,000美元、3,000美元和5,000美元大关。

经济快速增长是家具市场发展的根本推动力，由于我国人口基数大，人均可支配收入的提高将催生一个规模庞大的家具市场。

2003-2013年我国国内生产总值

单位：亿元

数据来源：国家统计局

根据美国经济学家钱纳里的模型，人均GDP超过1,000美元后，人口的消费结构升级将显著加快，从温饱型向追求舒适生活的方向发展，对汽车、住房和住房装修材料的需求将逐步增加。因此，随着我国人均GDP水平的提升，重视环境装饰，提高生活品位，营造舒心的居住环境已成为人们安置新居的一种追求，这势必将会推动整个家具行业的长足发展。

2003-2013年我国城镇居民及农村居民恩格尔系数变化曲线

数据来源：国家统计局

根据国家统计局数据，我国农村居民家庭恩格尔系数由2003年的45.6%下降至2013年的37.7%，城镇居民家庭恩格尔系数由2003年的37.1%下降至2013年的35.0%，我国居民的消费结构正从温饱型向小康型、富裕型转变，随着消费升级的不断推进，人们将更加关注自身的生活环境和个性空间，对家具产品的需求也会进一步提升。

（3）城市化程度的不断提高及“新型城镇化”战略的提出

国家统计局统计结果显示，中国城镇人口比重已由2003年的39.09%上升至2013年的53.73%，但仍与国际水平相去甚远。目前发达国家城市化率一般已接近或高于80%，人均收入与我国相近的马来西亚等周边国家，城市化率也在60%以上。正因如此，国内的城市化水平还存在较大的提升空间。根据联合国人口署统计，预计2050年中国城镇人口比重将达到73.20%左右，即城镇居民于2010年至2050年期间将增加4.02亿人。

为了推进农村人口及城市农民工融入城市，党的十八届三中全会明确提出了“新型城镇化”道路，提出“坚持走中国特色新型城镇化道路，推进以人为核心的城镇化……推进农业转移人口市民化，逐步把符合条件的农业转移人口转为城镇居民”。2014年3月，国务院发布《国家新型城镇化规划（2014－2020年）》，提出到2020年常住人口城镇化率力争达到60%左右的目标。随着我国城镇化的推进，城镇经济在国民经济中的主体地位将更为强化，这将带来大量新增住房需求，基于我国居民的消费习惯，约有80%以上的消费者在迁入新居或装修时更换家具，这对于家具行业市场需求的增加将具有较为明显的推动作用。

2003-2013年国内城镇居民人数及城镇化率增长情况

单位：万人

数据来源：国家统计局

（4）房地产的快速发展和国家对保障房的大力投入

①房地产市场规模的快速扩张

国内家具行业的发展与房地产业的发展密切相关，我国政府于1999年起在全国范围内逐步推进城镇居民住房制度改革，这一政策极大地促进了国内房地产和建筑行业的快速发展，使城镇居民的住房条件不断改善。房地产行业作为国民经济的重要组成部分和城镇化进程的重要表现，在未来一段时间内仍将持续发展。根据国家住房和城乡建设部政策研究中心的研究资料表明，2003年至2013年的10年间，国内房地产实际完成投资额达418,321.24亿元，商品房施工面积达360.94亿平方米，商品房销售面积达88.34亿平方米，商品房销售额达到413,174.40亿元。房地产业近十年的高速发展带动了家具行业的快速发展。

2003-2013年房地产开发投资额、商品房销售面积情况

单位：亿元、万平方米

数据来源：国家统计局

②国家对保障房的大力投入

国务院办公厅2011年发布《关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》，提出大力推进以公共租赁住房为重点的保障性安居工程建设。根据国家规划，“十二五”期间我国要建设3,600万套保障房，全国保障性住房覆盖面达到20%左右。国家对保障房的投入为我国家具行业带来新的市场。

2011年为“十二五”的开局之年，国家制定了1,000万套保障房的开工计划，当年实际开工1,043万套，基本建成432万套。2012年全国保障性安居工程财政支出3,800.43亿元，比上年增长13.7%，全国共开工建设城镇保障性住房和棚户区改造住房781万套，基本建成601万套。2013年全国共开工建设城镇保障性安居工程666万套，基本建成544万套。

据住房和城乡建设部统计数据显示，2011年至2013年，全国城镇保障性安居工程累计开工建设2,490万套。

根据国务院公布的2014年保障房建设计划，2014年我国城镇保障性安居工程目标为新开工600万套以上，基本建成480万套以上，其中棚户区改造370万套以上。国家对保障房建设的大力投入和国家保障房建设计划的不断推进，带来新增家具市场需求，为国内家具行业的发展提供了新的历史机遇。

（5）二次装修家庭的增加

家具需求除了与新建住宅紧密相关外，家庭二次装修带来的家具更换也会推动家具需求的增加。不少消费者住了5年至10年的住宅后，在很多功能使用上或者感观需求上，都有翻新老房的需求；有的消费者本来打算新购置房产，但由于近年来房价攀升以及一系列房地产新政的出台，一些想要购买改善性住宅的消费者，放弃了房屋的购置计划，把更多的精力转向改装现有的居住空间，对原有住宅进行了二次装修，由此带来了新家具的购置计划。据统计，中国家庭平均每8年更换一次家具，美国家庭平均每4年更换一次家具。根据2010年

第六次全国人口普查，我国大陆31个省、自治区、直辖市共有家庭40,152万户，如果按照每10年更换一次家具计算，相当于每年有4,015万户更新家具，这对拓宽家具市场的发展空间将起到积极的推动作用。

2、家具行业发展不利因素：

（1）资源限制

我国是森林资源短缺国家，人均森林面积0.154公顷，仅相当于世界平均水平的25%左右，每年需进口大量木材。面对生态环境恶化的状况，1998年我国政府启动了天然林保护工程，全面停止长江上游、黄河中上游地区天然林采伐，大幅度调减东北三省及内蒙等重点国有林区的木材产量，导致我国原木和锯材产量自1998年来大幅下降。近年来，世界其他国家开始注重本国的环境保护工作，对木材出口进行限制。国际、国内对原木采伐的限制将对家具行业材料供应的数量及价格产生一定影响。

（2）国家对房地产行业的调控

家具产品与房屋的建设紧密相关，家具需求与新增房地产面积密切相关。近年来，各地房价涨幅较大，为控制投机性房地产需求，遏制房价过快增长，国家出台了一系列政策对房地产市场进行调控。2014年以来，房地产调控政策有所放松，但未来国家房地产调控政策的变化仍可能造成房地产行业的波动。家具消费的目标客户群体是刚性和改善性住房需求者，在国家政策调控下房地产市场的波动，会使得刚性和改善性住房需求者产生观望态度，不利于房地产的正常销售，对家具行业的发展和经营产生一定的影响。

（3）行业自律尚需规范

我国家具行业进入门槛较低，生产企业众多，且大多数企业规模较小、产品的设计能力不足、产品档次质量较低、开发能力有限。由于家具产品在外观上难以检测其质量，为了维持生存和发展，部分企业通过模仿、抄袭、以次充好、甚至冒充知名品牌产品等手段进行销售，这些不规范行为在加剧行业内市场竞争的同时，影响了行业内一些知名品牌的声誉，也对整个家具行业的健康发展产生不利影响。