第一章、中国物流中心发展概述18

第一节、物流中心定义及研究范围18

一、物流中心概念及定义18

二、物流中心的类型划分19

三、报告研究范围的界定20

第二节、物流中心产业环境分析20

一、社会物流发展分析20

（一）、社会物流运行现状20

（二）、物流行业经济地位23

（三）、物流行业运行特点25

二、快递行业发展分析27

（一）、快递行业运行现状27

（二）、快递行业运行特点29

（三）、快递行业发展预测31

第三节、物流中心政策环境分析32

一、物流行业相关政策分析32

二、物流中心相关政策分析33

第四节、物流中心经济环境分析33

一、GDP增长状况33

二、工业经济增长情况34

三、进出口贸易情况35

四、区域经济发展情况36

五、居民收入增长情况37

第二章、国际领先物流中心发展分析39

第一节、国际物流中心的形成和分类39

一、国际物流中心形成的条件39

二、国际物流中心的类型划分40

第二节、国际领先物流中心成功经验41

一、海港物流中心——新加坡港41

（一）、新加坡港简况41

（二）、新加坡港成功原因41

二、航空港物流中心——法兰克福机场42

（一）、法兰克福机场简况42

（二）、法兰克福机场成功原因43

三、内陆港物流中心——堪萨斯州44

（一）、堪萨斯简况44

（二）、堪萨斯成功原因46

四、大陆桥物流中心——东方港46

（一）、东方港简况46

（二）、东方港成功原因47

五、生产型物流中心——宁波舟山港47

（一）、宁波舟山港简况47

（二）、宁波舟山港成功原因48

六、消费型物流中心——鹿特丹港49

（一）、鹿特丹港简况49

（二）、鹿特丹港成功原因50

七、中转型物流中心——达拉斯51

（一）、达拉斯简况51

（二）、达拉斯成功原因52

第三节、国际领先物流中心发展趋势53

一、运输模式的融合53

（一）、趋势描述53

（二）、趋势解析54

二、功能定位的融合55

（一）、趋势描述55

（二）、趋势解析55

三、地理区域的融合56

（一）、趋势描述56

（二）、趋势解析56

四、物流金融的融合57

（一）、趋势描述57

（二）、趋势解析57

第三章、中国物流中心发展状况分析60

第一节、中国物流中心的发展现状分析60

一、中国物流中心的发展现状60

二、物流中心对城市布局影响61

三、中国物流中心发展存在问题62

四、中国物流中心发展最新动态63

第二节、电子商务环境下物流中心的发展分析64

一、电子商务环境下物流行业发展情况64

（一）、中国电子商务运行现状分析64

（二）、电子商务物流发展规模分析66

（三）、电子商务物流发展特征分析66

（四）、电子商务物流发展预测预测67

二、电子商务环境下物流中心发展特点68

三、电子商务环境下物流中心必要条件69

四、电子商务企业的物流中心发展现状70

第三节、中国物流中心的竞争合作分析71

一、物流中心的竞争合作模式71

二、物流中心的竞合战略选择71

三、国内物流中心的竞合案例72

（一）、深度合作案例——无水港72

（二）、国内竞合战略选择案例74

第四章、中国物流中心开发运营分析75

第一节、物流中心的关键因素分析75

一、物流中心成功的关键因素75

（一）、关键成功因素案例选择75

（二）、物流中心关键成功因素75

二、物流中心的基础设施因素76

三、物流中心的政策环境因素79

四、物流中心的运作成本因素81

五、物流中心的信息平台因素82

六、物流中心的物流企业因素84

第二节、物流中心的开发模式分析85

一、物流中心的功能定位85

二、物流中心的开发模式86

第三节、物流中心的选址布局分析87

一、物流中心的选址分析87

（一）、物流中心的选址原则87

（二）、物流中心选址影响因素87

（三）、物流中心的选址策略89

（四）、物流中心的选址方法89

二、物流中心的布局分析90

（一）、物流中心的布局原则90

（二）、物流中心的布局目标91

（三）、物流中心的布局方法92

第四节、物流中心的成本效益分析92

一、物流中心的成本分析92

（一）、物流中心的成本性态分析92

（二）、物流中心的投资成本分析93

（三）、物流中心的成本结构分析94

二、物流中心的效益分析95

（一）、物流中心的经济效益分析95

（二）、物流中心的社会效益分析97

（三）、物流中心的盈利模式分析98

第五节、物流中心的信息系统建设99

一、物流中心信息系统的目标规划99

二、物流中心信息系统的建设路径100

三、物流中心信息系统的实证案例100

第六节、物流中心的物流企业选择101

一、物流中心的物流企业划分101

（一）、传统物流企业分类102

（二）、现代物流企业分类102

二、物流中心的物流企业选择103

第五章、中国物流中心细分领域分析104

第一节、农产品物流中心开发运营分析104

一、农产品物流中心发展现状分析104

（一）、农产品物流发展现状分析104

（二）、农产品物流中心建设意义105

（三）、农产品物流中心发展动态105

二、农产品物流中心开发模式分析106

（一）、依托现有物流节点扩建升级的模式106

（二）、新征土地开发农产品物流中心模式106

（三）、先进信息技术整合物流资源的模式107

三、农产品物流中心运营模式分析107

（一）、农产品物流中心经营模式107

（二）、农产品物流中心盈利模式108

四、农产品物流中心开发运营案例110

（一）、功能定位110

（二）、选址布局110

（三）、开发建设111

（四）、运营服务111

五、农产品物流中心发展预测展望112

第二节、冷链物流中心开发运营分析112

一、冷链物流中心发展现状分析112

（一）、冷链物流发展现状分析112

（二）、冷链物流中心设备现状114

（三）、冷链物流中心发展动态115

二、冷链物流中心开发要点分析116

三、冷链物流中心运营模式分析116

四、冷链物流中心建设案例分析117

（一）、功能定位117

（二）、选址布局117

（三）、开发建设117

（四）、运营服务118

五、冷链物流中心发展预测展望118

第三节、烟草物流中心开发运营分析119

一、烟草物流中心发展现状分析119

（一）、烟草物流发展现状分析119

（二）、烟草物流中心设备现状120

（三）、烟草物流中心发展动态121

二、烟草物流中心开发模式分析121

三、烟草物流中心运营模式分析122

（一）、烟草物流中心存储模式122

（二）、烟草物流中心拣选模式122

四、烟草物流中心建设案例分析124

五、烟草物流中心发展预测展望131

第四节、医药物流中心开发运营分析132

一、医药物流中心发展现状分析132

二、医药物流中心政策规划分析133

（一）、全国药品流通行业发展规划纲要（2025-2030年）》133

（二）、《关于药品流通行业改革发展的意见》134

三、医药物流中心管理模式分析135

（一）、医院主导型物流中心135

（二）、医药企业主导型物流中心136

（三）、第三方主导型物流中心137

四、医药物流中心运营案例分析137

五、医药物流中心发展预测展望139

第五节、煤炭物流中心开发运营分析140

一、煤炭物流中心发展现状分析140

（一）、煤炭物流发展现状分析140

（二）、区域煤炭物流中心现状141

（三）、港口煤炭物流中心现状141

二、煤炭物流中心运营模式分析143

（一）、配送型煤炭物流中心143

（二）、存储型煤炭物流中心143

（三）、租赁型煤炭物流中心143

（四）、综合型煤炭物流中心143

三、煤炭物流中心形成条件分析144

四、煤炭物流中心建设案例分析144

（一）、资源条件144

（二）、基础设施145

（三）、政策优惠145

（四）、经济效益145

（五）、前景预期145

五、煤炭物流中心发展预测展望145

第六节、保税物流中心开发运营分析146

一、保税物流中心发展现状分析146

（一）、保税物流发展现状分析146

（二）、保税物流中心建设意义149

（三）、保税物流中心分布布局150

（四）、保税物流中心发展动态151

二、保税物流中心开发模式分析151

（一）、保税物流中心开发模式分析151

（二）、保税物流中心开发模式特点151

三、保税物流中心运营模式分析152

（一）、保税物流中心经营模式152

（二）、保税物流中心业务模式153

四、保税物流中心建设案例分析154

（一）、地理位置154

（二）、开发建设155

（三）、入驻企业155

五、保税物流中心发展预测展望155

第六章、重点省市物流中心布局及发展规划156

第一节、北京市物流中心布局及发展规划156

一、北京市经济发展状况156

二、北京市物流运输状况156

三、北京市物流中心规划157

（一）、城市物流中心规划157

（二）、区域物流中心规划158

（三）、国际物流中心规划159

四、北京市物流中心布局159

第二节、上海市物流中心布局及发展规划161

一、上海市经济发展状况161

二、上海市物流运输状况162

三、上海市物流产业规划163

四、上海市物流中心布局164

第三节、广州市物流中心布局及发展规划165

一、广州市经济发展状况165

二、广州市物流运输状况166

三、广州市物流产业规划167

四、广州市物流中心布局167

第四节、深圳市物流中心布局及发展规划169

一、深圳市经济发展状况169

二、深圳市物流发展状况169

三、深圳市物流产业规划170

四、深圳市物流中心布局170

第五节、南京市物流中心布局及发展规划171

一、南京市经济发展状况171

二、南京市物流运输状况172

三、南京市物流产业规划173

四、南京市物流中心布局174

第六节、天津市物流中心布局及发展规划175

一、天津市经济发展状况175

二、天津市物流运输状况176

三、天津市物流产业规划176

四、天津市物流中心布局177

第七节、武汉市物流中心布局及发展规划180

一、武汉市经济发展状况180

二、武汉市物流运输状况181

三、武汉市物流产业规划181

四、武汉市物流中心布局182

第八节、长沙市物流中心布局及发展规划183

一、长沙市经济发展状况183

二、长沙市物流运输状况183

三、长沙市物流产业规划184

四、长沙市物流中心布局184

第九节、重庆市物流中心布局及发展规划185

一、重庆市经济发展状况185

二、重庆市物流运输状况186

三、重庆市物流产业规划186

四、重庆市物流中心布局187

第十节、福建省物流中心布局及发展规划188

一、福建省经济发展状况188

二、福建省物流运输状况188

三、福建省物流产业规划188

四、福建省物流中心布局189

第十一节、河南省物流中心布局及发展规划190

一、河南省经济发展状况190

二、河南省物流运输状况191

三、河南省物流产业规划191

四、河南省物流中心布局191

第十二节、中国省市物流中心发展机遇分析193

一、东部城市物流中心发展机遇193

二、中西部城市物流中心发展机遇193

第七章、中国物流中心招商引资策略分析195

第一节、物流中心招商策略分析195

一、物流中心招商流程分析195

二、物流中心招商策略分析195

三、物流中心招商推广策略196

四、物流中心客户引进分析197

五、物流中心筹资策略建议198

第二节、物流中心招商引资案例分析199

一、郑州国际物流中心招商引资案例199

二、南宁保税物流中心招商引资案例200

三、南昌金润物流中心招商引资案例202

四、聚能物流（综合服务）中心招商引资案例203

第八章、中国物流中心相关企业运营分析205

第一节、物流中心经营管理企业分析205

一、南京丁家庄物流中心有限责任公司经营情况分析205

（一）、企业发展简况分析205

（二）、企业经营业务分析205

（三）、企业组织架构分析205

（四）、企业经营状况优劣势分析206

二、江苏亚邦医药物流中心有限公司经营情况分析206

（一）、企业发展简况分析206

（二）、企业经营业务分析207

（三）、企业组织结构分析207

（四）、企业经营网络分析207

（五）、企业经营状况优劣势分析207

三、上海闵行国际物流中心有限公司经营情况分析209

（一）、企业发展简况分析209

（二）、企业经营业务分析210

（三）、企业经营状况优劣势分析211

四、苏州路得国际物流中心有限公司经营情况分析211

（一）、企业发展简况分析211

（二）、企业经营业务分析211

（三）、企业组织结构分析212

（四）、企业经营状况优劣势分析212

五、南通农副产品物流有限公司经营情况分析212

（一）、企业发展简况分析212

（二）、企业经营业务分析212

（三）、企业组织结构分析213

（四）、企业销售渠道与网络213

（五）、企业经营状况优劣势分析213

六、临海市江南物流中心有限公司经营情况分析214

（一）、企业发展简况分析214

（二）、企业经营业务分析214

（三）、公司经营情况分析214

（四）、企业组织结构分析214

（五）、企业销售渠道与网络214

（六）、企业经营状况优劣势分析215

七、全华物流中心有限公司经营情况分析215

（一）、企业发展简况分析215

（二）、企业经营业务分析215

（三）、企业销售渠道与网络216

（四）、企业经营状况优劣势分析216

八、沭阳物流中心有限公司经营情况分析216

（一）、企业发展简况分析216

（二）、企业经营业务分析217

（三）、企业销售渠道与网络217

（四）、企业经营状况优劣势分析217

第二节、物流中心经营分析217

一、北京西南物流中心经营分析217

（一）、物流中心发展简况217

（二）、物流中心经营情况218

（三）、物流中心硬件实力218

（四）、物流中心人力资源218

（五）、物流中心优劣势分析218

二、南京农副产品物流中心经营分析219

（一）、物流中心发展简况219

（二）、物流中心经营情况219

（三）、物流中心政策规划219

（四）、物流中心硬件实力220

（五）、物流中心人力资源220

（六）、物流中心优劣势分析221

（七）、物流中心发展规划221

三、中国轻纺城国际物流中心经营分析221

（一）、物流中心发展简况221

（二）、物流中心经营情况222

（三）、物流中心硬件实力222

（四）、物流中心营销网络222

（五）、物流中心优劣势分析223

（六）、物流中心最新动向223

四、杭州农副产品物流中心经营分析223

（一）、物流中心发展简况224

（二）、物流中心经营情况224

（三）、物流中心硬件实力224

（四）、物流中心优劣势分析224

五、苏州物流中心经营分析224

（一）、物流中心发展简况224

（二）、物流中心经营情况225

（三）、物流中心政策规划225

（四）、物流中心优劣势分析226

六、深圳平湖物流中心经营分析226

（一）、物流中心发展简况226

（二）、物流中心经营情况226

（三）、物流中心硬件实力226

（四）、物流中心合作企业226

（五）、物流中心优劣势分析227

七、义乌国际物流中心经营分析227

（一）、物流中心发展简况227

（二）、物流中心经营情况227

（三）、物流中心硬件实力227

（四）、物流中心合作企业227

（五）、物流中心优劣势分析228

八、吴江经济技术开发区物流中心经营分析228

（一）、物流中心发展简况228

（二）、物流中心经营情况228

（三）、物流中心政策规划228

（四）、物流中心硬件实力229

（五）、物流中心合作企业229

（六）、物流中心优劣势分析230

（七）、物流中心最新动向230

九、昆明呈贡新城国际物流中心经营分析230

（一）、物流中心发展简况230

（二）、物流中心经营情况231

（三）、物流中心政策规划231

（四）、物流中心优劣势分析231

第三节、保税物流中心经营分析231

一、上海西北物流园区保税物流中心经营分析231

（一）、物流中心发展简况232

（二）、物流中心经营情况232

（三）、物流中心硬件实力232

（四）、物流中心优劣势分析232

二、广州空港保税物流中心经营分析233

（一）、物流中心发展简况233

（二）、物流中心经营情况233

（三）、物流中心政策规划233

（四）、物流中心合作企业233

（五）、物流中心优劣势分析234

三、长沙金霞保税物流中心经营分析234

（一）、物流中心发展简况234

（二）、物流中心经营情况234

（三）、物流中心硬件实力235

（四）、物流中心合作企业235

（五）、物流中心优劣势分析236

（六）、物流中心最新动向236

四、东莞保税物流中心经营分析236

（一）、物流中心发展简况236

（二）、物流中心经营情况236

（三）、物流中心合作企业237

（四）、物流中心优劣势分析237

五、中山保税物流中心经营分析237

（一）、物流中心发展简况237

（二）、物流中心经营情况238

（三）、物流中心硬件实力238

（四）、物流中心优劣势分析238

六、成都保税物流中心经营分析238

（一）、物流中心发展简况238

（二）、物流中心经营情况239

（三）、物流中心硬件实力239

（四）、物流中心优劣势分析240

七、杭州保税物流中心经营分析240

（一）、物流中心发展简况240

（二）、物流中心经营情况241

（三）、物流中心硬件实力241

（四）、物流中心优劣势分析241

（五）、物流中心最新动向241

八、厦门火炬（翔安）保税物流中心经营分析241

（一）、物流中心发展简况241

（二）、物流中心经营情况242

（三）、物流中心硬件实力242

（四）、物流中心合作企业242

（五）、物流中心优劣势分析242

（六）、物流中心最新动向242

第九章、中国物流中心发展预测展望和投融资分析244

第一节、物流中心的发展预测分析244

一、物流行业的发展趋势分析244

二、物流行业的增长速度预测245

三、物流中心的发展趋势分析247

四、物流中心的发展预测展望248

第二节、物流中心的投融资分析250

一、物流中心投资风险分析250

二、物流中心投资模式分析251

三、物流中心融资模式分析252