——综述篇——

第一章、养老产业综述及数据来源说明

第一节、养老行业定义

一、养老的界定

二、养老相似概念辨析

1. 养老模式概念辨析

2. 智慧养老相关概念辨析

3. 三支柱养老金制度

4. 福利三角范式

三、《养老产业统计分类（2020）》中养老行业归属

第二节、养老产业的分类

第三节、养老行业监管规范体系

一、养老专业术语说明

二、养老行业监管体系介绍

1、中国养老行业主管部门

2、中国养老行业自律组织

第四节、本报告研究范围界定说明

第五节、本报告数据来源及统计标准说明

一、本报告权威数据来源

二、本报告研究方法及统计标准说明

——现状篇——

第二章、国际养老产业发展经验借鉴

第一节、典型国家养老产业发展经验

一、美国养老产业发展经验

1、美国养老产业发展概况

2、美国人口老龄化现状

3、美国养老产业政策制度

4、美国养老产业发展规模

5、美国养老产业细分领域

6、美国养老产业典型模式

7、美国养老产业经验借鉴

二、日本养老产业发展经验

1、日本养老产业发展概况

2、日本人口老龄化现状

3、日本养老产业政策制度

4、日本养老产业发展分析

5、日本养老产业细分领域

6、日本养老产业典型模式——银发产业的三维圈层理论

7、日本养老产业经验借鉴

三、瑞典养老产业发展经验

1、瑞典养老产业发展概况

2、瑞典人口老龄化现状

3、瑞典养老产业政策制度

4、瑞典养老产业住宅情况

5、瑞典养老产业典型模式— “政府+社区平行”医养结合

6、瑞典养老产业经验借鉴

四、新加坡养老产业发展经验

1、新加坡养老产业发展概况

2、新加坡人口老龄化现状

3、新加坡养老产业政策制度——系统工程

4、新加坡养老产业发展分析

5、新加坡养老产业典型模式

6、新加坡养老产业经验借鉴

第二节、国际养老产业发展趋势分析

一、老年产品市场发展迅速

1、适老用品成为竞争蓝海

2、老年服饰

3、老年食品保健品

4、老年护理用品健康保障用品

二、房地产市场推陈出新——老年社区

三、“旅居养老”模式增长

四、“智慧养老”模式快速发展

五、探索“医养结合”模式

第三章、中国养老产业发展现状及发展瓶颈分析

第一节、中国养老产业发展历程

第二节、中国养老产业供给分析

一、机构养老照护供给分析

1、公办养老机构床位供应紧张

2、城乡供给不平衡

3、养老照护机构数量占比中社区服务机构占比越来越大

二、养老产业其他领域供给分析

第三节、中国养老产业需求分析

一、养老产业需求现状

1、老龄人口规模

2、老龄人口消费需求

二、养老照护需求分析

三、其他养老产业细分领域需求分析

第四节、中国养老产业市场规模分析

第五节、中国养老产业发展瓶颈

一、产业不集中发展瓶颈

二、养老照护及医疗服务发展瓶颈

1、老年医疗卫生服务供给严重不足

2、养老机构及其护理型床位的有效供给不足

三、其他养老细分领域发展瓶颈

1、养老金融

2、养老地产

3、养老旅游

第四章、养老产业市场竞争状况及市场竞争格局分析

第一节、中国养老产业市场竞争格局分析

一、中国养老行业竞争者入场进程

二、中国养老行业竞争者业务布局状况

三、中国养老行业竞争集群分布

四、9073养老照护服务竞争格局

1、9073养老照护服务模式概念

2、9073养老照护服务模式竞争格局

五、养老地产竞争格局

1、养老地产市场参与者

2、房地产企业的业务布局

3、保险企业的业务布局

六、其他养老产业细分竞争格局

1、养老旅游

2、养老金融

第二节、养老产业投资兼并与重组分析

一、养老产业并购基金分析

1、并购基金简介

2、中国养老产业并购模式

3、中国养老产业并购基金举例

二、国际养老业投资兼并与重组分析

三、国内养老产业投资兼并与重组分析

1、国内养老产业投融资分析

2、国内养老产业投融资事件汇总

3、国内养老产业兼并重组事件汇总

第三节、典型企业投资兼并与布局路径

一、国际典型企业投资兼并与布局路径

1、高利泽集团

2、欧葆庭集团

二、国内典型企业投资兼并与布局路径

1、金陵饭店进军养老企业

2、上海复星高科技（集团）有限公司进军养老企业

3、同仁堂进军养老产业

第五章、养老产业链全景梳理及配套产业发展分析

第一节、中国养老产业结构属性（产业链）分析

一、中国养老产业链结构梳理

二、中国养老产业链区域热力图

第二节、中国养老产业成本结构分析

一、中国公办养老机构成本结构分析

二、中国民办养老机构成本结构分析

第三节、中国医疗器械市场分析

一、中国医疗器械概述

1、医疗器械的界定

2、医疗器械与医疗设备辨析

二、中国医疗器械市场现状

1、中国医疗器械行业产企业分析

2、中国医疗器械行业产品备案情况

3、中国医疗器械市场规模分析

三、中国医疗器械发展趋势

第四节、中国保健品市场分析

一、中国保健品概述

1、保健品的概念与辨析

2、保健品的分类

二、中国保健品市场现状

1、保健品市场供给情况

2、保健品市场需求情况

三、中国保健品发展趋势

第五节、中国康复医疗市场分析

一、中国康复医疗概述

二、中国康复医疗市场现状

三、中国康复医疗发展趋势

1、康复医疗市场持续扩容

2、远程康复成新发展方向

第六节、配套产业布局对养老行业发展的影响总结

第六章、中国养老产业细分市场分析

第一节、养老服务市场分析

一、中国养老服务业发展历程

二、中国养老服务业发展概况

三、中国养老服务业供需分析

四、中国养老服务业市场规模

五、中国养老服务业市场化发展

1、市场化方式发展养老服务业的新思路

2、市场化方式发展养老服务业的新途径

3、市场化方式发展养老服务业的新模式

4、市场化方式发展养老服务业的挑战与对策

六、中国养老服务业发展潜力

1、老年健康服务需求多样化

2、政府对养老业发展日益重视

3、养老服务业市场规模测算

七、中国养老服务业投资情况

第二节、养老地产市场分析

一、中国养老地产业发展历程

二、中国养老地产业发展现状

1、中国养老地产参与主体

2、中国养老地产关键要素

三、中国养老地产业供需分析

四、中国养老地产业存在问题

1、市场发育不成熟

2、产品层次较低端

3、政策落实情况未知

五、中国养老地产业开发模式

1、原宅适老化改造模式

2、新建住区适老化通用住宅模式

3、专门老年住区模式

4、老年公寓模式

5、养老地产开发模式案例分析

六、中国养老地产业发展趋势

1、养老地产功能趋于多样化

2、养老地产开发模式多元创新

3、“医养结合”为养老地产带来新机遇

4、养老社区崛起，逐渐成主流

5、养老地产更加倾向于郊区发展

6、“智慧养老”成大势所趋

第三节、养老用品市场分析

一、中国养老用品市场发展概况

二、中国养老用品市场发展现状

三、中国养老用品市场规模分析

四、中国养老用品市场存在问题

五、中国养老用品市场发展潜力

六、中国养老日用品市场发展趋势

第四节、老年旅游业市场分析

一、中国老年旅游业发展概况

二、中国老年旅游业发展现状

三、中国老年旅游市场存在问题

1、针对老年游客的旅游服务项目专业性不强

2、老年旅游服务产品缺乏针对性

3、市场结构不平衡

4、精细化管理不够

四、中国老年旅游业发展潜力

1、老年旅游市场开发效益

2、老年旅游产品购买力分析

3、老年旅游需求提档升级

4、老年旅游市场开发风险

五、中国养老旅游业发展趋势

1、增长持续化

2、市场国际化

3、消费小康化

4、需求层次化

5、出游远程化

6、服务特殊化

第五节、养老金融保险市场分析

一、中国养老金融保险业发展历程

二、中国养老金融保险业发展现状

1、我国养老保险的构成

2、政策鼓励保险企业参与养老服务产业

3、保险公司加快布局养老社区

4、保险资金转战养老服务业

三、中国养老金融保险业市场容量

1、基本养老保险参保人员规模

2、基本养老保险基金收入规模

3、基本养老保险基金支出规模

四、中国养老金融保险业存在问题

五、中国养老金融保险业发展潜力

1、老年健康保险需求的影响因素

2、老年健康保险需求洞察

3、政策鼓励老年健康保险发展

4、中国养老金融保险业发展潜力展望

六、中国养老金融保险业发展趋势

1、产品种类趋于多样化

2、借助科技优化老年健康险产品形态与风控

3、打造产业服务生态

第六节、其他养老产业细分市场分析

一、中国老年教育市场分析

1、老年教育市场概述

2、老年教育市场现状

3、老年教育发展趋势

老年教育市场政策解读

二、中国老年就业市场分析

1、老年就业市场特征

2、老年就业的权益保护

三、中国养老文化娱乐业市场分析

1、养老文化娱乐市场供给现状

2、养老文化娱乐市场供给发展空间

第七章、中国主要养老模式比较分析

第一节、中国主要养老模式介绍

一、中国养老模式概述

二、中国养老模式结构

第二节、居家养老模式分析

一、居家养老模式主要内容

二、居家养老群体数量规模

三、居家养老服务市场潜力

四、居家养老服务模式困境

五、居家养老服务模式发展趋势

第三节、社区养老模式分析

一、社区养老模式主要内容

二、社区养老群体数量规模

三、社区养老服务市场规模

四、社区养老服务模式困境

五、社区养老服务模式发展趋势

第四节、机构养老模式分析

一、机构养老模式主要内容

二、机构养老群体数量规模

三、机构养老服务市场规模

四、机构养老服务模式困境

（一）经济发展水平较低

（二）养老机构基础薄弱

（三）民营养老机构发展滞后

五、机构养老服务模式发展趋势

第五节、医养结合养老模式分析

一、医养结合政策分析

二、国内“医养结合”模式

第六节、互联网思维下养老产业新模式分析

一、养老产业植入互联网思维的必要性

1、用户思维

2、简约思维

3、极致思维

4、迭代思维

5、流量思维

6、社会化思维

7、大数据思维

8、平台思维

9、跨界思维

二、互联网思维下养老产业新模式分析

1、用户定位

2、组织形式

3、平台使命

4、平台战略

5、平台商业模式

第八章、中国重点区域养老产业发展潜力分析

第一节、北京市养老产业发展潜力分析

一、北京市养老产业发展背景分析

1、北京市养老产业相关政策

2、北京市老年人口数量

3、北京市人均收入及消费支出

二、北京市养老产业发展现状分析

1、北京市养老保险缴纳情况

2、北京市养老机构数量及床位数

三、北京市养老产业典型案例

1、北京太阳城银龄公寓

2、双井恭和苑

第二节、上海市养老产业发展潜力分析

一、上海市养老产业发展背景分析

1、上海市养老产业相关政策

2、上海市老年人口数量

3、上海市人均收入及消费支出

二、上海市养老产业发展现状分析

1、上海市养老保险缴纳情况

2、上海市养老机构数量及床位数

三、上海市养老产业典型案例——香树湾国际养老社区

一、项目发展概况

二、项目规划建设

三、相关配套设施

四、项目特色服务

五、发展经验借鉴

第三节、广东省养老产业发展潜力分析

一、广东省养老产业发展背景分析

1、广东省养老产业相关政策

2、广东省老年人口数量

3、广东省人均收入及消费支出

二、广东省养老产业发展现状分析

1、广东省养老保险缴纳情况

2、广东省养老机构数量及床位数

三、广东省养老产业典型案例

1、深圳任达生态养生园

2、广州市享福老年公寓

第四节、江苏省养老产业发展潜力分析

一、江苏省养老产业发展背景分析

1、江苏省养老产业相关政策

2、江苏省老年人口数量

3、江苏省人均收入及消费支出

二、江苏省养老产业发展现状分析

1、江苏省养老保险缴纳情况

2、江苏省养老机构数量及床位数

三、江苏省养老产业典型案例——九如城综合养老社区

第五节、浙江省养老产业发展潜力分析

一、浙江省养老产业发展背景分析

1、浙江省养老产业相关政策

2、浙江省老年人口数量

3、浙江省人均收入及消费支出

二、浙江省养老产业发展现状分析

1、浙江省养老保险缴纳与支出情况

2、浙江省养老机构数量及床位数

三、浙江省养老产业典型案例——绿城乌镇雅园

第六节、四川省养老产业发展潜力分析

一、四川省养老产业发展背景分析

1、四川省养老产业相关政策

2、四川省老年人口数量

3、四川省人均收入及消费支出

二、四川省养老产业发展现状分析

1、四川省养老保险缴纳情况

2、四川省养老机构数量及床位数

三、四川省养老产业典型案例——成都市泰康之家蜀园养老社区

——展望篇——

第九章、中国养老产业发展环境洞察

第一节、中国养老产业经济（ECONOMY）环境分析

一、中国宏观经济发展现状

1、中国GDP及增长情况

2、中国三次产业结构

3、中国固定资产投资情况

二、中国宏观经济发展展望

1、国际机构对中国GDP增速预测

2、国内机构对中国宏观经济指标增速预测

三、中国养老产业发展与宏观经济相关性分析

第二节、中国养老产业社会（SOCIETY）环境分析

一、中国养老产业社会环境分析

1、中国人口规模

2、中国人口结构

3、中国城镇化水平变化

4、中国居民人均可支配收入

5、中国居民人均消费支出及结构

6、中国医保基金规模及参保率

二、社会环境对养老产业发展的影响总结

第三节、中国养老产业政策（POLICY）环境分析

一、国家层面养老产业政策规划汇总及解读

二、省市养老产业政策规划汇总及解读

1、31省市养老产业政策规划汇总

2、31省市养老产业发展目标解读

三、国家重点规划/政策对养老产业发展的影响

1、《“十四五”规划和2035年远景目标纲要》

2、《“十四五”国家老龄事业发展和养老服务规划》

3、《智慧健康养老产业发展行动计划（2021-2025年）》

4、《关于进一步扩大养老服务供给 促进养老服务消费的实施意见》

5、养老PPP模式的政策解读

四、政策环境对养老产业发展的影响总结

第四节、中国养老产业SWOT分析（优势/劣势/机会/威胁）

一、优势（STRENGTHS）

二、劣势（WEAKNESSES）

三、机会（OPPORTUNITIES）

四、威胁（THREATS）

第十章、中国养老产业市场前景预测及发展趋势预判

第一节、中国养老产业发展潜力评估

第二节、中国养老产业未来关键增长点分析

第三节、中国养老产业发展预测预测

第四节、中国养老产业发展趋势预判

一、产品服务趋势

二、细分市场趋势

1、社区养老市场

2、老年旅游市场

三、技术创新趋势

第十一章、中国养老产业投资战略规划策略及建议

第一节、中国养老产业进入与退出壁垒

一、养老产业进入壁垒分析

1、政府政策壁垒

2、资金规模壁垒

3、人才壁垒

二、养老产业退出壁垒分析

1、沉没成本壁垒

2、无形成本壁垒

第二节、中国养老产业投资风险预警

一、技术风险分析

二、金融风险分析

三、政策风险分析

四、竞争风险分析

第三节、中国养老产业投资机会分析

一、养老产业产业链薄弱环节投资机会

二、养老产业细分领域投资机会

1、社区养老模式投资机会

2、智能养老设备/产品投资机会

三、养老产业区域市场投资机会

第四节、中国养老产业投资价值评估

第五节、中国养老产业投资策略与建议

第六节、中国养老产业可持续发展建议

一、企业角度

1、转变观念，明确市场定位

2、注重配套服务的建设

3、转变角色，进行资源整合

二、政府角度

1、明确三大支柱边界与功能定位

2、构建养老金与资本市场协同发展体系

3、优化养老服务供给