第一章、中国一线城市房地产行业发展综述

第一节、一线城市房地产行业概述

一、一线城市房地产的概念分析

二、一线城市房地产的构成分析

第二节、一线城市房地产行业发展环境分析

一、行业经济环境分析

二、行业政策环境分析

（一）、行业相关标准

（二）、行业相关政策

（三）、行业发展规划

三、行业社会环境分析

四、行业技术环境分析

第三节、一线城市房地产行业发展机遇与威胁分析

第二章、中国一线城市房地产行业发展分析

第一节、中国一线城市土地市场分析

一、一线城市土地市场供应分析

（一）、土地供应规模分析

（二）、土地供应趋于分析

（三）、土地供应结构分析

二、一线城市土地市场成交分析

（一）、土地成交面积分析

（二）、土地成交结构分析

（三）、土地成交金额分析

三、一线城市土地价格走势分析

第二节、中国一线城市房地产市场供需平衡分析

一、一线城市房地产市场投资规模分析

二、一线城市房地产市场销售规模分析

三、一线城市房地产行业供给状况分析

（一）、一线城市房地产施工面积分析

（二）、一线城市房地产竣工面积分析

四、一线城市房地产行业需求状况分析

五、一线城市房地产行业供需平衡分析

第三节、一线城市房地产行业竞争格局分析

一、一线城市房地产市场发展速度

二、一线城市房地产盈利空间分析

三、一线城市房地产开发投资热度

四、一线城市房地产竞争状况分析

第三章、中国一线城市房地产行业细分市场发展分析

第一节、一线城市房地产住宅市场发展分析

一、一线城市住宅用地供应状况分析

二、一线城市住宅市场发展规模分析

三、一线城市住宅市场供需平衡分析

四、一线城市住宅市场区域特征分析

五、一线城市住宅市场竞争状况分析

六、一线城市住宅市场投资潜力预测

第二节、一线城市商业地产市场发展分析

一、一线城市商业用地供应状况分析

二、一线城市商业地产发展规模分析

三、一线城市商业地产供需平衡分析

四、一线城市商业地产区域特征分析

五、一线城市商业地产竞争状况分析

六、一线城市商业地产投资潜力预测

第三节、一线城市城市综合体市场发展分析

一、一线城市城市综合体发展规模分析

二、一线城市城市综合体竞争状况分析

三、一线城市城市综合体投资潜力预测

四、一线城市城市综合体发展趋势预测

第四节、一线城市旅游地产市场发展分析

一、一线城市旅游地产发展规模分析

二、一线城市旅游地产竞争状况分析

三、一线城市旅游地产投资潜力预测

四、一线城市旅游地产发展趋势预测

第四章、重点一线城市房地产行业投资前景分析

第一节、北京市房地产市场发展与投资前景分析

一、北京市房地产市场发展环境分析

二、北京市房地产市场投资规模分析

三、北京市房地产市场供需平衡分析

四、北京市房地产市场价格走势分析

五、北京市房地产市场投资前景预测

第二节、上海市房地产市场发展与投资前景分析

一、上海市房地产市场发展环境分析

二、上海市房地产市场投资规模分析

三、上海市房地产市场供需平衡分析

四、上海市房地产市场价格走势分析

五、上海市房地产市场投资前景预测

第三节、广州市房地产市场发展与投资前景分析

一、广州市房地产市场发展环境分析

二、广州市房地产市场投资规模分析

三、广州市房地产市场供需平衡分析

四、广州市房地产市场价格走势分析

五、广州市房地产市场投资前景预测

第四节、深圳市房地产市场发展与投资前景分析

一、深圳市房地产市场发展环境分析

二、深圳市房地产市场投资规模分析

三、深圳市房地产市场供需平衡分析

四、深圳市房地产市场价格走势分析

五、深圳市房地产市场投资前景预测

第五节、成都市房地产市场发展与投资前景分析

一、成都市房地产市场发展环境分析

二、成都市房地产市场投资规模分析

三、成都市房地产市场供需平衡分析

四、成都市房地产市场价格走势分析

五、成都市房地产市场投资前景预测

第六节、杭州市房地产市场发展与投资前景分析

一、杭州市房地产市场发展环境分析

二、杭州市房地产市场投资规模分析

三、杭州市房地产市场供需平衡分析

四、杭州市房地产市场价格走势分析

五、杭州市房地产市场投资前景预测

第七节、武汉市房地产市场发展与投资前景分析

一、武汉市房地产市场发展环境分析

二、武汉市房地产市场投资规模分析

三、武汉市房地产市场供需平衡分析

四、武汉市房地产市场价格走势分析

五、武汉市房地产市场投资前景预测

第八节、天津市房地产市场发展与投资前景分析

一、天津市房地产市场发展环境分析

二、天津市房地产市场投资规模分析

三、天津市房地产市场供需平衡分析

四、天津市房地产市场价格走势分析

五、天津市房地产市场投资前景预测

第五章、中国领先房地产企业一线城市业务经营分析

第一节、一线城市房地产企业整体发展概况

第二节、一线城市房地产重点企业案例分析

一、万科企业股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

二、中国海外发展有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

三、绿地控股集团股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

四、恒大地产集团有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

五、大连万达商业地产股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

六、保利房地产（集团）股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

七、华润置地有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

八、广州富力地产股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

九、碧桂园控股有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十、华夏幸福基业股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十一、世茂房地产控股有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十二、招商局蛇口工业区控股股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十三、龙湖地产有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十四、金地（集团）股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十五、融创中国控股有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十六、远洋集团控股有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十七、雅居乐地产控股有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十八、金科地产集团股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

十九、新城控股集团股份有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

二十、旭辉控股（集团）有限公司

（一）、企业发展简况分析

（二）、企业技术资质能力分析

（三）、企业一线城市业务布局分析

（四）、企业市场拓展战略分析

（五）、企业经营情况分析

一）、企业主要经济指标

二）、企业盈利能力分析

三）、企业运营能力分析

四）、企业偿债能力分析

五）、企业发展能力分析

（六）、企业发展优劣势分析

（七）、企业投融资动向分析

第六章、一线城市房地产行业发展前景预测与投资建议

第一节、一线城市房地产行业发展前景预测

一、行业发展前景预测

二、行业发展趋势预测

（一）、行业整体趋势预测

（二）、市场竞争趋势预测

第二节、一线城市房地产行业投资潜力分析

一、行业投资热潮分析

二、行业投资推动因素

三、行业投资主体分析

（一）、行业投资主体构成

（二）、各投资主体投资优势

四、行业投资切入方式

五、行业兼并重组分析

第三节、一线城市房地产行业投资策略与建议

一、行业投资价值分析

二、行业投资机会分析

图表1：一线城市房地产的构成

图表2：中国一线城市房地产相关标准汇总

图表3：中国一线城市房地产行业相关政策分析

图表4：中国一线城市房地产行业发展机遇与威胁分析

图表5：2016-2021年中国一线城市土地供应面积总量增加变化（单位：万平方米，%）

图表6：2021年中国一线城市推出土地规模前十位城市的集中度

图表7：2016-2021年中国一线城市土地推出面积结构变化（单位：%）

图表8：2016-2021年中国一线城市土地成交土地建设用地面积增减变化（单位：万平方米，%）

图表9：2016-2021年中国一线城市土地成交结构变化（单位：%）

图表10：2016-2021年中国一线城市土地成交金额情况（单位：亿元，%）

图表11：2016-2021年中国一线城市房地产投资规模走势（单位：亿元，%）

图表12：2016-2021年中国一线城市房地产销售规模走势（单位：亿元，%）

图表13：2016-2021年中国一线城市房地产施工面积规模走势（单位：万平方米，%）

图表14：2016-2021年中国一线城市房地产竣工面积规模走势（单位：万平方米，%）

图表15：2016-2021年中国一线城市房地产销售面积走势（单位：万平方米，%）

图表16：2016-2021年中国一线城市房地产供需平衡状况（单位：万平方米，倍）

图表17：万科企业股份有限公司基本信息简介

图表18：万科企业股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表19：2016-2021年万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表20：2016-2021年万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表21：2016-2021年万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表22：2016-2021年万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表23：2016-2021年万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表24：万科企业股份有限公司发展优劣势分析

图表25：中国海外发展有限公司基本信息简介

图表26：中国海外发展有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表27：2016-2021年中国海外发展有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表28：2016-2021年中国海外发展有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表29：2016-2021年中国海外发展有限公司运营能力分析（单位：次）

图表30：2016-2021年中国海外发展有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表31：2016-2021年中国海外发展有限公司发展能力分析（单位：%）

图表32：中国海外发展有限公司发展优劣势分析

图表33：绿地控股集团股份有限公司基本信息简介

图表34：绿地控股集团股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表35：2016-2021年绿地控股集团股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表36：2016-2021年绿地控股集团股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表37：2016-2021年绿地控股集团股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表38：2016-2021年绿地控股集团股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表39：2016-2021年绿地控股集团股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表40：绿地控股集团股份有限公司发展优劣势分析

图表41：恒大地产集团有限公司基本信息简介

图表42：恒大地产集团有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表43：2016-2021年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表44：2016-2021年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表45：2016-2021年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：次）

图表46：2016-2021年恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表47：2016-2021年恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位：%）

图表48：恒大地产集团有限公司发展优劣势分析

图表49：大连万达商业地产股份有限公司基本信息简介

图表50：大连万达商业地产股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表51：2016-2021年大连万达商业地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表52：2016-2021年大连万达商业地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表53：2016-2021年大连万达商业地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表54：2016-2021年大连万达商业地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表55：2016-2021年大连万达商业地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表56：大连万达商业地产股份有限公司发展优劣势分析

图表57：保利房地产（集团）股份有限公司基本信息简介

图表58：保利房地产（集团）股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表59：2016-2021年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表60：2016-2021年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表61：2016-2021年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表62：2016-2021年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表63：2016-2021年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表64：保利房地产（集团）股份有限公司发展优劣势分析

图表65：华润置地有限公司基本信息简介

图表66：华润置地有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表67：2016-2021年华润置地有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表68：2016-2021年华润置地有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表69：2016-2021年华润置地有限公司运营能力分析（单位：次）

图表70：2016-2021年华润置地有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表71：2016-2021年华润置地有限公司发展能力分析（单位：%）

图表72：华润置地有限公司发展优劣势分析

图表73：广州富力地产股份有限公司基本信息简介

图表74：广州富力地产股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表75：2016-2021年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表76：2016-2021年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表77：2016-2021年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表78：2016-2021年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表79：2016-2021年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表80：广州富力地产股份有限公司发展优劣势分析

图表81：碧桂园控股有限公司基本信息简介

图表82：碧桂园控股有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表83：2016-2021年碧桂园控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表84：2016-2021年碧桂园控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表85：2016-2021年碧桂园控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表86：2016-2021年碧桂园控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表87：2016-2021年碧桂园控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表88：碧桂园控股有限公司发展优劣势分析

图表89：华夏幸福基业股份有限公司基本信息简介

图表90：华夏幸福基业股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表91：2016-2021年华夏幸福基业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表92：2016-2021年华夏幸福基业股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表93：2016-2021年华夏幸福基业股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表94：2016-2021年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表95：2016-2021年华夏幸福基业股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表96：华夏幸福基业股份有限公司发展优劣势分析

图表97：世茂房地产控股有限公司基本信息简介

图表98：世茂房地产控股有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表99：2016-2021年世茂房地产控股有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表100：2016-2021年世茂房地产控股有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表101：2016-2021年世茂房地产控股有限公司运营能力分析（单位：次）

图表102：2016-2021年世茂房地产控股有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表103：2016-2021年世茂房地产控股有限公司发展能力分析（单位：%）

图表104：世茂房地产控股有限公司发展优劣势分析

图表105：招商局蛇口工业区控股股份有限公司基本信息简介

图表106：招商局蛇口工业区控股股份有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表107：2016-2021年招商局蛇口工业区控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表108：2016-2021年招商局蛇口工业区控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表109：2016-2021年招商局蛇口工业区控股股份有限公司运营能力分析（单位：次）

图表110：2016-2021年招商局蛇口工业区控股股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表111：2016-2021年招商局蛇口工业区控股股份有限公司发展能力分析（单位：%）

图表112：招商局蛇口工业区控股股份有限公司发展优劣势分析

图表113：龙湖地产有限公司基本信息简介

图表114：龙湖地产有限公司与实际控制人之间产权及控制关系方框图

图表115：2016-2021年龙湖地产有限公司主要经济指标分析（单位：万元）

图表116：2016-2021年龙湖地产有限公司盈利能力分析（单位：%）

图表117：2016-2021年龙湖地产有限公司运营能力分析（单位：次）

图表118：2016-2021年龙湖地产有限公司偿债能力分析（单位：%，倍）

图表119：2016-2021年龙湖地产有限公司发展能力分析（单位：%）