建筑设计行业发展有利因素及不利因素

1、建筑设计行业发展有利因素：

（1）城市化进程的推进

城镇化是伴随工业化发展，非农产业在城镇集聚、农村人口向城镇集中的自然历史过程，是人类社会发展的客观趋势，是国家现代化的重要标志。改革开放以来，伴随着工业化进程加速，我国城镇化经历了一个起点低、速度快的发展过程。1978－2013年，城镇常住人口从1.7亿人增加到7.3亿人，城镇化率从17.9%提升到10253.7%，年均提高1.02个百分点；城市数量从193个增加到658个，建制镇数量从2,173个增加到20,113个。城镇化的推进有利于建筑业、房地产业的发展，进而推动建筑设计行业发展。

（2）区域经济规划的推进

2008年以来，国家制定或批准了《全国主体功能区规划》、《关中-天水经济区发展规划》、《西安市城市总体规划》、《甘肃省循环经济总体规划》、《成渝经济区区域规划》、《成都统筹城乡综合配套改革试验总体方案》、《重庆市城乡总体规划》、《广西北部湾经济区城镇群规划纲要（2009-2020）》、《南宁市总体规划》、《促进中部地区崛起规划》、《长江三角洲地区区域规划》、《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008-2020年）》、《四川省成都天府新区总体规划（2010-2030）》等众多区域经济发展规划，并且在国家层面提出了“一带一路”战略。上述区域规划及战略的实施将带来新一轮投资建设高潮，大量住宅、商业、市政、工业建筑将应运而生，从而推动建筑设计行业发展。

在全国经济规划中，国家对西部地区进行重点扶持，除成渝、关中-天水、广西北部湾三大重点经济区外，还针对西部其他地区的经济社会发展出台了许多专项扶持政策，如《关于进一步促进新疆经济社会发展的若干意见》、《关于进一步促进宁夏经济社会发展的若干意见》、《关于支持青海等藏区经济社会发展的若干意见》、《青海省柴达木循环经济试验区总体规划》、《关于支持云南省加快建设面向西南开放重要桥头堡的意见》、《关于支持喀什霍尔果斯经济开发区建设的若干意见》等。

（3）商业地产的发展为建筑设计行业提供了发展机遇

伴随着经济发展、消费型社会的逐步成型以及消费模式的演变，商业地产，尤其是综合多项功能、满足各类需求的城市综合体将大量兴建。国际经验表明，人均GDP3,000-8,000美元是商业地产的起步期，8,000美元之后进入加速发展期。未来十年，中国人均GDP8,000美元以上城市将大量孕育，商业地产将进入高速增长阶段。

2005-2014年全国商业地产完成投资情况

数据来源：中国国家统计局

（4）产业政策的支持

节能减排及环境保护是中国的基本国策，也是国民经济未来发展的方向，建筑设计行业绿色化、节能化、智能化的发展趋势也日趋明朗。强制规范方面，《民用建筑节能管理规定》、《建设项目环境保护管理条例》、《民用建筑绿色设计规范JGJ/T229-2010》、《全国民用建筑工程设计技术措施——节能专篇》等法规及技术标准对建筑设计过程中的各个环节提出了具体的硬性要求；行业引导方面，从2006年至今，住建部大力推行绿色建筑评价标准，作为绿色建筑设计的指导和规范，同时不断完善绿色建筑评价标识的管理，维护评价标识的信誉和权威性，为将来实施针对绿色建筑的优惠政策做准备。此外，住建部2011年发布的《建筑业发展“十二五”规划》、《工程勘察设计行业2011-2015年发展纲要》将坚持节能减排、适应节能低碳环保列为基本原则；国务院2013年8月发布的《国务院关于加快发展节能环

保产业的意见》明确提出开展绿色建筑行动，提高新建建筑节能标准，推动政府投资建筑、保障性住房及大型公共建筑率先执行绿色建筑标准。

建筑的绿色化、节能化、智能化均需要通过专业的建筑设计技术来实现，国家鼓励发展绿色建筑的态度及建筑设计理念自身的低碳、节能趋势将促使建筑业及房地产业逐步提高对前端设计的重视程度。104

2、建筑设计行业发展不利因素：

（1）设计人才不足

建筑设计属于智力密集型行业。专业知识、设计经验的积累和创意、技术革新至关重要，决定了一家设计企业的综合实力及发展潜力，因此建筑设计行业对于人才，尤其是高端人才的依赖远远高于其他行业。一个国家的建筑设计水平往往是经济、文化繁荣程度及工程技术水平的综合反映。对于近现代建筑而言，率先进行工业革命的发达国家和地区往往积累了丰富的设计经验，同时拥有大量极富艺术天分的一流设计师以及完善的人才培养体系。相比之下，中国境内培养建筑设计专业人才的高校相对较少，且由于市场经济发展的时间并不长，得到充分实践锻炼的设计人员并不多，导致内地富有经验的建筑设计人才相对稀缺。

（2）地区及竞争壁垒

虽然建筑设计行业是工程勘察设计行业中从业单位和从业人员数量较多的行业，但行政垄断和地方保护现象仍然存在，阻碍了建筑设计行业在全国范围内的充分竞争。

建筑设计市场目前仍存在一些竞争壁垒，一方面，部分中小建筑设计企业或机构不顾工程设计质量、资源利用效率及工程质量隐患，盲目压低设计费率、缩短设计周期，此类不正当竞争行为在一定程度上损害了行业的整体利益和发展；另一方面，目前境内许多公建项目和高档写字楼、公寓的设计方案都由境外设计企业所承接，境内企业因此丧失了相应的展示机会，不利于经验积累、人才培养及行业整体水平的提高。

（3）受到下游房地产行业影响较大

房地产行业是典型的周期性行业，与宏观经济有较强的相关性，若房地产行业受到宏观经济波动和宏观调控政策的影响，将直接影响到建筑设计行业的发展。2014年，房地产景气度不佳，对建筑设计行业产生了较大不利影响。